准备置换、刚需或者手上有多套房的业主，王人会关切步梯房和电梯房，它们改日谁更值钱？谁更值得买？

许多东说念主投票说改日3-10年买步梯房，然而又有网友说步梯房爬楼，等老了累死你。比如网友@笑意盈盈：给父母买房养老，当今有两个选项：一个是步梯3楼，建面106㎡，另一个是电梯5楼，建面109.7㎡，电梯房贵3.8万，位置距离不远，但步梯房位置更好，纠结选哪个？

最终大部分网友淡薄选拔电梯房，原因很浅近：关于老东说念主来说，楼梯是个不小的退却，尤其是商酌到年事增长，电梯房在荆棘楼方面昭彰更方便、安全。

难说念步梯房要被废弃了？但这便是其中一种非常情况，究竟未回电梯房和步梯房谁更值得买呢？

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已买步梯房的业主体验

频年来，购买步梯房的网友越来越多，尤其是一些年青东说念主和刚需购房者，他们选拔步梯房并不是因为情感，而是因为它具备一些电梯房无法比较的上风。

1、地段好、公摊小

关于通常面积的屋子，电梯房的公摊比例经常高达25%-30%，有的以致更多，而步梯房的公摊经常限度在10%-15%掌握，这让购房者能够更多地享受实的确在的居住空间，举例100平的电梯房可能只剩下70多平的骨子使用面积，而步梯房则能达到90平以上，给东说念主更多的生计空间。

网友@啸日：当初选步梯房，主如果看中了地段和低公摊，市中心的屋子周围交通、生意王人很训练，生计很便利，公摊小亦然诱骗我的一个宏大原因，天然屋子的面积不算很大，但因为公摊少，能用的骨子空间就更多，嗅觉更合算。

入住后，如实认为这个选拔很对，尤其是毋庸缅念念电梯故障的问题，小区环境也很舒服，楼层不高，每次外出王人很方便，基本毋庸恭候电梯。

2、价钱低廉，景不雅好

市区中心的电梯房价钱的确太高了，而步梯房的价钱相对低廉许多，能省下一笔不小的用度。

网友@田螺：通常面积100㎡掌握，直线距离2公里的步梯房和电梯房，价钱出入10万，轻佻选拔了步梯房，这个小区的视线非常好，我住的3楼层不高，恰好能看到近邻公园，绿树成荫，每天早上掀开窗户，空气崭新，心机王人非常好，比住在高堂大厦的那种压抑感好多了。

3、住的宽心，居住资本低

网友@甜虾：当初买步梯房2楼是因为资格过高楼层失火事件，天然莫得酿成什么伤害，然而照旧心多余悸吗，此次置换轻佻换了低楼层步梯房，入住后发现居住资本比电梯房低太多。

电梯房的物业费粗略是2元/㎡，而我的步梯房才0.5元/㎡，每个月能省下好几百块，万古分积贮下来，差距还挺昭彰的。

另外，电梯房的小区泊车资较高，许多技术王人需要额打法纳200到300元的月租，而步梯房的泊车位月租不到150元，处处能省钱咋能不爱呢。

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步梯房改日3-10年的上风

跟着城市化进度的鼓舞，楼市的变化日眉月异，尽管电梯房因其方便性一直是阛阓的主流，但步梯房凭借其独到的上风，改日3-10年可能会展现出更大的投资价值和居住诱骗力，以下是步梯房在改日3-10年的五大中枢上风：

1、

低资本，高性价比

在房价抓续高潮的配景下，购房者对房产的资本效益更加垂青，步梯房联系于电梯房价钱无数较低，尤其是在地段相对优胜的情况下，步梯房提供了更加亲民的价钱选拔，关于预算有限的购房者，步梯房的性价比更为突出。

改日3-10年，跟着居住资本的禁止上升，步梯房物业费、泊车资、出行等等性价比高，跟着楼龄的加多，电梯房的电梯诱导周折和更新换代资本也会加多，这些稀奇开销在改日几年会进一步加剧业主做事，步梯房仍能保抓价钱上的上风，成为许多初次置业者和投资者的首选。

2、

安全性更高

安全性亦然购房者必须商酌的一个宏大身分，电梯房非常是高层住宅，存在一定的安全隐患——举例失火、地震等突发事件时，高层居民的逃生时分较长，疏散难度大。

而步梯房当作低层住宅，楼层较低，伏击情况下，居民不错更飞快地通过楼梯逃生，另外步梯房的抗震性能也经常优于高层建筑，因其结构浅近，承重压力小，挣扎天然灾害的智力更强，从安全性角度来看，步梯房显得更加可靠。

3、

旧改战略带来的增值后劲

频年来，老旧小区雠校（旧改）战略成为城市更新的要点之一，步梯房所在的老旧小区，非常是那些位于城市中枢区的楼梯房，将迎来革新和雠校的契机。

通过旧改，许多步梯房将取得加多电梯、加多当代化的措施以及更加完善的配套和更加泄气的居住环境，这不仅提高了步梯房的居住质地，也极大进步了其阛阓价值。

4、

拆迁后劲大，位置价值高

步梯房的另一个潜在价值在于其拆迁后劲，由于楼层低、居民少，步梯房拆迁的难度相对较小，加上许多步梯房位于城市的中枢区域，这些地段的生意诱导后劲相配大。

在改日可能会有更多步梯房被诱导商选中进行拆迁重建，业主有契机取得丰厚的拆迁抵偿，以致不错享受到更高的投资薪金。

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这种步梯房千万别买

买步梯房时，如果是刚需，或者短时分抓有，这2个类型的屋子一定要避让：

25年以上房龄的老旧屋子

比如那些照旧当作安置房或预制板房的屋子，这类屋子多建于几十年前，房龄久，结构和措施早已老化，安全性无法保证。

水电管说念老化、电线老旧、墙体舛误等问题可能随时发生，住在内部隐患多，维修资本高，居住体验差，以致可能濒临较大的安全风险。

莫得小区环境和物业贬责的老破步梯房

如果你看到的是一栋莫得小区绿化、莫得物业贬责的步梯房，就要谨防了，莫得物业的屋子，人人区域的贬责和周折会很参差，垃圾乱堆、模范差、人人措施蹂躏等问题随地可见。

而况短缺绿化和失业措施，小区生计质地差，居住环境十分恶劣，住在这么的所在，生计舒范围大打扣头，始终居住容易感到压抑，不淡薄刚需东说念主群购买，因为后头置换会很阻挠。

你居住的是电梯房，照旧步梯房，你认为改日哪个更值钱呢？