1月16日，据媒体报说念，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）实践董事、总裁、首席实践官祝九胜被公安机关带走。当日晚间，中国新闻周刊向万科方面求证，对方未予置评，并示意如有阐发音信，将第一时辰讲明。

1月17日凌晨，财联社称祝九胜更新一又友圈，转发万科旗下长租公寓品牌泊寓的关系信息，疑似隔空薪金被带走的听说，这也让事件愈加扑朔迷离。

看成郁亮死后的万科“二号位”，祝九胜于2012年加入万科，弥远执掌资金管理部门，在万科现款流模式上担任了领头东说念主脚色，2025年是其担任总裁一职的第八个年头。

本年万科将迎来偿债岑岭期，而跟着祝九胜被带走听说的发酵，其要面对的压力，似乎更大了。

图/视觉中国

5年时辰登上万科“二号位”

公开费力瓦解，祝九胜，1969年出身，1993年获取中南财经政法大学经济学硕士学位，2003年获取中南财经政法大学经济学博士学位。

凭证官方知道的经验来看，祝九胜投入万科是典型的“半说念落发”。加入万科之前，祝九胜有着近20年的银行从业经历。

2012年，祝九胜“跨界”加入万科担任分摊资金的高等副总裁。初入万科，祝九胜便持重万科包括银行、相信在内的一众融资策画，以及万科系数的资金诊疗权。

祝九胜被外界称为“教授万科作念交易”的东说念主，对万科的现款流和回款轨制的建立起到伏击作用。看成万科的中枢东说念主物，比年来企业历次融资、老本运作、B转H、办事合股东说念主轨制树立等要紧事件中，均能看到祝九胜的身影。

祝九胜亦然万科“盈安合股”策画的幕后操盘者。该策画始于2014年，从办事司理东说念主轨制升级而来，包括公司层面的股票投资和面孔层面的跟投策画。“万宝”之争时刻，代表万科办事合股东说念主集体的盈安财务参谋人企业链接屡次增抓万科股票，匡助其时的万科以利润奖金为杠杆保证了股权上的地位，最终赢得了胜局。

2018年，在经历“万宝”之争、深铁入局后，万科总裁的起劲于棒交到了祝九胜的手中。当年1月31日，万科发布公告称，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席实践官，万科董事会聘请祝九胜为公司总裁、首席实践官。

加入万科仅5年，就一跃成为万科总裁，祝九胜成为最出东说念主料到的总裁接任东说念主。

彼时，面对外界的疑问，郁亮给出了遴荐祝九胜的三点原因：一是祝九胜任期内管理的资金部门是总部最好部门；二是“以现款流为基础”是祝九胜给万科带来的变化；三是祝九胜有专有的视力，很强的念念考才智、回归才智和表面功底。

在成为总裁之前的5年时辰里，祝九胜一度淡出万科管理层。2016年至2018年1月，祝九胜离任万科副总裁一职，担任万科互助企业鹏鼎创盈董事长兼总司理。该公司全资领有的互联网金融平台“鹏金所”，第一大股东恰是万科。

值得注意的是，2017年头，鹏金所旗下的“鹏金信”等产物，曾因刊行超限大额主义，且资金流向高度讨论在房地产行业，而激发公论高度存眷。

2024年4月1日，万科遭合作伙伴烟台万林企业盘问有限公司等十家企业联名举报称，万科高管东说念主员应用万科偷税漏税、中饱私囊，致使改变国度钞票，存在包括“非法成立类金融机构披发印子钱”等活动。对此，2024年4月14日万科召勾引布会正面薪金，逐一否定指控。

另据媒体报说念，2024年5月，鹏金所开动不息出现兑付危急，波及金额瞻望至少7亿—8亿元。直至2024年7月1日，鹏鼎创盈发表声明承认部分产物出现宽限兑付的表象。

何去何从？

比总裁祝九胜被带走的音信更早让市集感到弥留的，是万科的债券。

1月16日，万科有五笔境内债券因跌幅卓绝两成，而出现临时停牌。具体看，“21万科02”跌超28%，“22万科05”跌超22%，“20万科06”跌超20%，“22万科07”跌超19%，“21万科04”和“21万科06”跌超16%，“22万科02”和“20万科02”跌超14%。

债券市集的波动，直指万科的债务压力。Wind数据瓦解，万科一年内到期的境内债务约326.45亿元。公开市集方面，2025年万科境表里累计债券到期债券共9只，总界限达215.9亿元。

有市集音信称，万科在与投资者雷同中示意，“现在无延伸债券到期时辰的策画”。问题是，万科行将迎来一轮偿债岑岭期。

据DM查债通数据，“22万科MTN001”将于本年1月27日到期，这笔债券余额30亿元；2月16日及2月25日，万科有两笔债券到期，这两笔债券余额共计50亿元；3月，其也有两笔债券到期。一季度万科共有98.9亿元的境内公开债需要兑付。

此前，万科方面曾向中国新闻周刊示意，针对2025年将要到期的公开债务，公司会任重道远，不息从策划端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、抓续鼓动大量交游、加速非主营业务退出和抓续争取融资资源等形态，大意关系债务兑付。

仅仅，万科在销售层面仍未回暖。2025年1月3日，万科公告知道，2024年全年公司累计完好意思条约销售面积1810.7万平方米，同比下滑26.6%；条约销售金额2460.2亿元，同比下滑34.6%。

同期，2024年前三季度，万科完好意思营收771.16亿元，净利润则是亏蚀了80.90亿元，两项数据同比永别下落24.25%、231.73%。

在利润大幅减少的配景下，2024年3月，万科在公告中示意，包括郁亮、祝九胜在内的8位董事、监事、高等管理东说念主员，自觉烧毁2023年度奖金，自觉领取月薪税前1万元。财报瓦解，祝九胜在2019、2020年的税前报酬总和均超千万元。

彼时，祝九胜还在功绩会上公开示意，刻下万科融资的气象还是闲居的气象，客不雅说有压力，但这一关能闯得以前。