咱们买房选房的时代，除了要选屋子的户型面积、地舆位置、邻近举止，千万也不要忘了对比小区建筑的外墙讳饰材料，因为这是整个这个词小区最直不雅的“外在”，它的神情也给小区线索作念了定位。

常见的小区建筑外墙讳饰材料有底下几种：

01、外墙涂料

一般来说，涂料是整个讳饰材料中价钱最低廉的一种，不论是内墙讳饰照旧外墙讳饰，它的性价比齐极高；

涂料的价钱低廉、施工容易且快速，然则它经不住时代的检修，七八年致使只消三五年后就能发现，风吹日晒的外墙涂料会祛除、开裂、零碎，显得整栋建筑很破旧，给东说念主一种“老房”、“危房”的既视感。

不外由于外墙涂料的施工资本较低，是以常见于安置房、长幼区、价钱低廉的商品房中，也即是说，当你看到整个这个词小区的建筑外墙讳饰材料唯一浅近的涂料的时代，那就评释这个小区的线索定位较低。

02、真石漆

真石漆其实也不错合并成一种相对比拟高端少量的涂料，它的价钱比平常外墙涂料要高，施工工艺也相对较难。

真石漆刚作念好的时代，一眼看曩昔照旧有些线索的，磨砂的质感、立体的着力、低调的面目，高度模拟出了石材的外不雅，给东说念主一种“无垠上”的视觉冲击，这亦然它风靡一时的原因。

然则真石漆对施工工艺的条目较高，在施工时，若是天气温差大、干燥速率不同、喷涂不均匀的话就会容易出现间隙，当间隙越来越大后就会大面积零碎，即使后期使用同款真石漆修补也会存在很昭着的色差。

03、外墙砖

墙砖的造价比涂料要高，还是是高级小区的外墙讳饰材料代表，但它的污点在近几年也渐渐显流露来了。

墙砖固然防水着力好，然则高层建筑外墙在施工时的难度相对较大，砖缝大小不一、填缝在风吹日晒下，时代就会零碎，再加上外墙砖名义一般齐是凹凸起义的，容易有积水，是以零碎的砖缝中就容易渗水，导致室内墙面湿气。

另外，墙砖有零碎的风险，尤其是高层建筑中，一朝零碎很容易砸伤大地的东说念主，危急总计较高，这亦然好多拓荒商渐渐不再选用外墙砖四肢外墙讳饰材料的主要原因。

04、铝板

小区建筑物外墙干挂铝板是近几年比拟流行的一种作念法，它能让整栋建筑看上去当代感十足、高级又大气，是以在高端住宅小区中比拟常见；

铝板的优点很昭着：环保、防水还隔音，然则它不耐高温，在高温下容易软化，况且造价资本极高，是涂料的数十倍。

05、干挂石材

石材本人即是一种比拟高级的材料，能采选石材四肢外墙讳饰材料的小区势必线索不会太低。

有些拓荒商会采选在建筑下半部分三四层楼高的墙面干挂石材，上半部分采选真石漆，这种作念法在短时代内既不错保握无垠上的视觉感又能缩减资本。

天然也有拓荒商会采选给整个这个词建筑物外立面竣工干挂石材，这即是比拟高端的作念法，对应的楼盘也细则是高端定位；因为石材质料较重，挂在高层有陨落零碎的风险，是以一般整个这个词外墙干挂石材大多量是高端洋房大概别墅。

06、玻璃幕墙

用玻璃四肢建筑物外立面讳饰的，以前大多量是生意建筑，比如好多高端写字楼、市场的外立面多为玻璃幕墙，看着就很无垠上。

这几年也驱动渐渐用在住宅建筑上，整个这个词小区的建筑外墙面一齐大概大面积采选玻璃幕墙，在光影下看上去超过的有气质，如今致使成了豪宅的标配。

写在终末：

买房选房的时代，若是你念念体现出我方的身份线索，除了选大面积的户型除外，那细则要属意一下外墙讳饰材料，以玻璃幕墙和干挂石材为最好。