当今城市中的住宅也被称为商品房，屋子不只单是一个居住的位置，同期也曾一个商品。

是以掂量一个商品房的锋利，不只是是要居住起来闲静，同期屋子的价值和运动性齐要好，二者统筹兼顾。

那么什么样的屋子才更具价值和运动性呢？开采学家说了真话，这3个楼层才属于“黄金楼层”，越住越值钱。

01、

带阁楼的顶楼

一直以来，购房者最不可爱购买的即是顶楼住宅。

虽说顶楼也有优点，比如顶楼除了视线灵活除外，采光和透风畛域也好，同期也莫得楼上杂音的插手。

然而顶楼的舛误主要在两点：

第一，顶楼的屋子冬天和夏天的隔温畛域齐很差，要么冬天冻死，要么夏天热死。

第二，顶层楼的屋子在梅雨季节墙体容易出现渗水。时间深入墙面会发生霉变。

不外，不是所有这个词的顶楼齐不好，要是顶楼带有阁楼，情况就不相同了。

阁楼不错隔热隔冷，就算楼顶漏水也只是漏在阁楼里，亏空可控。

况兼阁楼也不错装修成一个小卧室，开个天窗，躺在床上就不错仰望星空。

02、

次顶层

次顶层即是顶层的下一层，俗称“凤凰层”。

次顶层既能幸免出现顶楼隔温畛域差，以及雨水渗入的问题，又能获取住在顶楼所有这个词的优点。

比如透风细致、采光极好、视线灵活、精巧性强等上风。是以，许多购房者比拟可爱购买次顶层的屋子。

尤其是小高层的次顶层，更得购房者的怜爱。

毕竟在小高层住宅中，次顶层对电梯的依赖性不算高，万一电梯故障或小区停电，我方的出行不至于受到影响。

境外，因为刚刚正于消防云梯能到达的高度内，是以一朝发生失火，居民得到挽救的可能性很大。

况兼这种住宅，更稳当那些珍爱生存品性或投资的家庭购买。

03、

中间楼层

所谓中间楼层，即是一栋楼的三分之一以上楼层，以及一栋楼层的三分之二以下的楼层。

比如在一栋18层楼的小高层里，中间楼层即是是6-12层之间。

况兼，中间楼层之是以被公以为“黄金楼层”，主要有几个方面的原因：

中间楼层完整遁入了低楼层和高楼层的舛误。比如底层采光差，居民的秘籍性和财产安全不易得到保险；

而高层尤其是18层以上对电梯的依赖性太强，况兼遭遇用水岑岭期，高层的水流也会忽小忽大略使莫得水。

况兼，中间楼层即使在碰到了电梯受损，或者地震和失火时，由于离开大地比拟近，业主不错在第一时间内通过楼梯快速到达大地，这么逃生的概率就止境大。

一言以蔽之，上文中先容的3个楼层齐属于“黄金楼层”，只是不同黄金楼层侧重的优点不同，购房者不错左证我方的内容需要选拔最稳当我方的“黄金楼层”。

（文中图片来源于汇注，侵删）