中枢论断：

　　1. 11月二手房市集不时升温，单月成交量创近20个月以来新高。2024年11月监测重心14城二手住宅成交132303套，环比飞腾14.72%，同比飞腾29.38%。累计来看，2024年1-11月重心14城共成交1149647套，较客岁同期小幅飞腾4.7%。

　　2. 二手房挂牌量握续回落，去化周期较岁首高点有彰着着落。2024年11月监测14个重心城市二手住宅挂牌量环比着落8.7%，同比着落16.77%；二手房去化周期为17.2个月，环比着落12%，同比着落33.3%。

　　3. 市集预期慢慢规复，重心城市业主加价信心飞腾。2024年11月，重心14城调价房源中加价房源占比为12.4%，较上月飞腾2.9个百分点，同比飞腾6.6个百分点。

　　一、11月二手房市集不时升温，单月成交量创近20个月以来新高

　　字据麟评居住大数据磋议院监测数据骄傲，2024年11月监测重心14城二手住宅成交132303套，环比飞腾14.72%，同比飞腾29.38%。累计来看，2024年1-11月重心14城共成交1149647套，较客岁同期小幅飞腾4.7%。

　　自本年9月下旬“促进房地产市集止跌回稳”定调以来，一系列房地产利好策略密集出台，效劳表现，二手房市集成交端呈现积极走势，11月成交量在10月的基础上不时冲破，单月成交量超13万套创自2023年4月以来新高，同期前11月总成交量创近五年同期新高。瞻望后市，短期内需求端或将不时受到策略利好的推进，12月二手房成交量仍有望沉静飞腾。