经济日报北京11月13日讯(记者曾金华)财政部、税务总局、住房城乡树立部13日发布《对于促进房地产商场安逸健康发展关连税收战术的公告》，税务总局发布《对于缩短地皮升值税预征率下限的公告》，战术包括加大住房交游设施契税优惠力度，缩短地皮升值税预征率下限等，自2024年12月1日起实施。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭表由90闲居米提高到140闲居米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠战术。鬈曲后，在世界界限内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯有面积不独特140闲居米的，长入按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入缩短0.5个百分点。各地可纠合土产货区情况对内容实施的预征率进行鬈曲。

同期，明确与取消世俗住宅和非世俗住宅圭表相衔尾的升值税、地皮升值税优惠战术，缩短二手房交游老本，保抓房地产企业税负踏实。升值税方面，在关连城市取消世俗住宅和非世俗住宅圭表后，对个东谈主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上(含2年)非世俗住房征收升值税的礼貌相应罢手实施。地皮升值税方面，取消世俗住宅和非世俗住宅圭表的城市，对征税东谈主建造销售升值额未独特扣除方式金额20%的世俗圭表住宅，无间实施免征地皮升值税优惠战术。

据悉，为确保征税东谈主实时享受税收优惠战术红利，税务部门将会同关连部门收受一系列设施，抓续优化征税就业，进步征税东谈主的好意思瞻念度和赢得感。