当今的100元钱能买4斤仔排，能买2斤牛肉还不够，去面馆吃两碗齐要100元钱，难忘读小学时代的油条是3分钱一根，当今的油条是2块钱一根，这是涨了些许倍？

当今买一根油条的钱，在30年前不错买66根，当今的100元钱到20年后不错买到，当今的100万，20年后又能值些许钱？

当今价值100万的屋子，20年后会值些许钱？

按照每年2.5%的通胀率计较，20年后的100万现款，很是于当今的61万，缩水39%，当今100万的屋子，20年后达到164万才算是保值。

北京从2000年的3000元每平米涨到当今6万每平米，好意思国世界的房价年均涨幅3.4%，这剔除通胀后涨幅1.5%。

DeepSeek瞻望改日20年经济将增长±50%-200%，东说念主口流动±30-80%，货币±40%-150%，时代立异-20%-+30%，地盘老本±20-60%。

假如经济握续增长，年均GDP4~5%，中枢城市原本100万元的屋子会涨到432万，三四线的城市屋子会涨到219万。

如若经济停滞，年均GDP唯有1-2%，一线中枢城市的屋子，在20年后从原本的100万~163万，如若是资源型城市，20年后可能就至67万驾驭。

最终估算，当今100万的屋子在20年后，一线/新一线城市价值会在250万-800万驾驭（取决于城市能级)，平凡三四线城市：80万-200万，资源阑珊型城市：可能跌破50万（比如鹤岗） 。

是以买屋子一定要买中枢城市的中枢性段、高品性屋子，富东说念主会买的屋子，不要买安置房，不要买郊区房，要否则真实很难开头。

还有一个很遑急的身分，环球买屋子一定要凭证我方的智商和我方的需求去买，不要有过高的杠杆，要否则会很被迫。

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